Theo đó, các nhà đầu tư quan tâm dự án Tháp du lịch, có nguyện vọng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện dự án phải nộp hồ sơ tham dự Vòng sơ tuyển nhà đầu tư (bao gồm mô hình kiến trúc và hồ sơ đề xuất theo quy định). Các nhà đầu tư có hồ sơ đáp ứng đủ các yêu cầu theo quy định và có mô hình kiến trúc phù hợp, được Hội đồng sơ tuyển (do Ủy ban nhân dân thành phố thành lập) lựa chọn, được quyền tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện dự án Tháp du lịch theo mô hình kiến trúc đã được lựa chọn.

Thành phố đặt ra 04 yêu cầu bắt buộc đối với các nhà đầu tư tham dự Vòng sơ tuyển nhà đầu tư như sau:

a) Yêu cầu về mô hình kiến trúc, công năng, quy mô sử dụng đất và các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng:

- Hình khối kiến trúc phải đẹp (có tính thẩm mỹ nghệ thuật), có bố cục hợp lý, tạo tác động tích cực cho không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực cồn Cái Khế từ nhiều góc nhìn. Công trình phải là điểm nhấn, đặc trưng riêng của thành phố Cần Thơ (chưa từng được triển khai trong nước và nước ngoài); gắn với đặc trưng văn hóa của Cần Thơ hoặc vùng đồng bằng sông Cửu Long.

- Dự án đề xuất phải đầy đủ các chức năng của tháp du lịch (thương mại - dịch vụ - du lịch; văn phòng, khách sạn, trung tâm hội nghị và các chức năng phụ trợ cho hoạt động của Tháp du lịch); có nhiều chức năng mới, phục vụ các hoạt động công cộng, khai thác dịch vụ cho chuỗi du lịch của thành phố Cần Thơ.

- Quy mô sử dụng đất khoảng 2,38ha, mật độ xây dựng tối đa là 25%, mật độ cây xanh tối thiểu là 40%.

 - Chiều cao xây dựng công trình khoảng 170m. Nhà đầu tư được phép thực hiện tầng hầm theo nhu cầu khai thác, vận hành; quá trình xây dựng phải áp dụng các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam hiện hành hoặc các tiêu chuẩn xây dựng nước ngoài được Bộ Xây dựng chấp thuận.

b) Yêu cầu về kinh nghiệm: Nhà đầu tư phải có tư cách pháp nhân, có đăng ký kinh doanh ngành nghề phù hợp; đã làm chủ đầu tư tối thiểu 01 dự án tháp cao tầng có quy mô, tính chất tương tự dự án Tháp du lịch.

c) Yêu cầu về năng lực tài chính: Nhà đầu tư tự thu xếp 100% nguồn vốn đầu tư, đảm bảo đủ khả năng xây dựng, vận hành dự án và ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án theo quy định.

d) Yêu cầu về thời gian thực hiện dự án:

- Đối với giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Trong thời hạn 06 tháng từ khi được thông báo kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê để thực hiện dự án Tháp du lịch, Nhà đầu tư trúng đấu giá phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ dự án theo đúng quy định, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, trình Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.

- Về thời gian xây dựng và đưa dự án vào khai thác sử dụng: Tối đa không quá 24 tháng.

Hiện tại khu đất vòng xoay cồn Cái Khế (quy mô khoảng 2,38ha) đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định. Dự án Tháp du lịch cũng nằm trong danh mục 54 dự án mời gọi đầu tư tại Hội nghị Xúc tiến đầu tư thành phố Cần Thơ năm 2018, được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, tìm hiểu cơ hội đầu tư trong thời gian qua.

Thành phố Cần Thơ tin tưởng công trình Tháp du lịch tại cồn Cái Khế, quận Ninh Kiều sau khi hoàn thành, sẽ thu hút một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại Cần Thơ, tạo nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố, góp phần phát triển thành phố Cần Thơ trở thành đô thị văn minh hiện đại, xứng đáng là trung tâm của vùng đồng bằng sông Cửu Long.