Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ, trong năm 2017, toàn thành phố có khoảng 30.000 hợp đồng giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Có 3 dự án nhà ở xã hội với quy mô 1.244 căn, đáp ứng nhu cầu cho khoảng 6.587 người. Xu thế đầu tư vào BĐS cao cấp sẽ tiếp tục mở rộng ở TP Cần Thơ, bởi thành phố đang ngày càng khẳng định vai trò trung tâm vùng với cơ sở hạ tầng giao thông phát triển, đường hàng không, cảng biển đã hình thành góp phần tác động tích cực thu hút đầu tư.

Dự báo trong năm 2018, thị trường BĐS tiếp tục ổn định với nhiều chính sách hiệu quả của Nhà nước liên quan đến quy hoạch, dự án mới và đặc biệt là phân khúc từng thị trường BĐS sẽ hợp lý hơn. Nghị quyết thí điểm về xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng (Nghị quyết số 42) được Quốc hội thông qua có hiệu lực từ ngày 15/8/2017 sẽ góp phần làm lành mạnh hoạt động tín dụng tạo nguồn lực cho nền kinh tế cũng như giúp tái khởi động lại nhiều dự án BĐS, cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường.

Thông tin tại Hội nghị, Ông Võ Minh Cảnh, Phó Viện trưởng Viện kinh tế - xã hội TP Cần Thơ cho biết, giai đoạn 2030-2050, TP Cần Thơ sẽ hình thành và phát triển các khu đô thị: (1) Khu đô thị Trung tâm (quận Ninh Kiều và một phần quận Bình Thủy), đây là khu đô thị trung tâm hiện hữu, là đầu mối giao thông: Cảng, dịch vụ cảng, sân bay, trung tâm công nghiệp nặng; trung tâm bảo tồn sinh thái. (2) Khu đô thị phía Nam (quận Cái Răng), đây là khu đô thị mới đang hình thành, là trung tâm công nghiệp và dịch vụ cảng; trung tâm thương mại dịch vụ - thương mại cấp vùng; trung tâm văn hóa, cảnh quan; các khu vực ở tập trung và ở sinh thái. Quy mô dân số có thể 250.000-300.000 người, đất xây dựng khu đô thị khoảng 6.200-6.300 ha. (3) Khu đô thị Ô Môn, phát triển một phần ở Ô Môn và Khu vực Công ty nông nghiệp Sông Hậu. (4) Khu đô thị - Công nghiệp Thốt Nốt, nằm cửa ngõ phía Bắc của thành phố, là trung tâm công nghiệp, trung tâm thương mại – dịch vụ tổng hợp; trung tâm phân phối nông sản, thực phẩm của vùng; trung tâm phát triển nông nghiệp công nghệ cao; các khu ở tập trung và ở sinh thái; du lịch sinh thái của TP Cần Thơ. Quy mô dân số khoảng 180.000-200.000 người, đất xây dựng khu đô thị khoảng 4.000-4.500 ha.

Mặc dù thành phố có đấu hiệu phát triển tích cực, tuy nhiên thị trường BĐS vẫn còn tồn tại một số bất cập, hạn chế như: Cơ cấu hàng hóa BĐS tuy đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa phù hợp với nhu cầu thị trường: thừa sản phẩm nhà ở cao cấp, diện tích lớn, giá bán cao và thiếu sản phẩm nhà ở bình dân phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận dân cư đô thị; các loại hình sản phẩm mới như: condotel, officetel, shop-house…chưa được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật, nên có một số vấn đề bất cập…; việc triển khai một số chương trình phát triển nhà ở xã hội còn chậm và gặp nhiều khó khăn sau khi chấm dứt gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng, trong khi lượng vốn bố trí hỗ trợ nhà ở xã hội trong kế hoạch đầu tư trung hạn 2016-2020 còn thấp và triển khai chậm so với kế hoạch; tiến độ thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà ở chung cư cũ vẫn còn chậm…

Trong năm 2018, để cùng với thành phố tiếp tục đẩy mạnh cơ cấu lại nền kinh tế gắn với đổi mới mô hình tăng trưởng, nâng cao quy mô, năng suất, hiệu quả và sức cạnh tranh, cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh… Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ phấn đấu thực hiện một số nhiệm vụ cụ thể như: Thường xuyên nghiên cứu các chủ trương, chính sách pháp luật nhà nước và các Nghị quyết, kế hoạch hoạt động của Hiệp hội BĐS Việt Nam để cập nhật, bổ sung các nhiệm vụ vào chương trình công tác của Ban Chấp hành Hiệp hội BĐS TP Cần Thơ; thông tin cho hội viên tiếp cận lãi suất cho vai ưu đãi đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo Quyết định số 370/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ; thông tin các danh mục đầu tư nhất là đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn TP Cần Thơ theo Quyết định số 539/QĐ-UBND của UBND TP Cần Thơ; tăng cường liên kết, nắm bắt các chương trình hoạt động của các cơ quan quản lý nhà nước nhằm cung cấp thông tin và hỗ trợ hội viên xuyên suốt trong quá trình hoạt động; tăng cường đổi mới chương trình hoạt động của Ban Chấp hành và Ban Thường vụ Hiệp hội để hoạt động hiệu quả và có ý nghĩa thiết thực hơn; đồng thời, đẩy mạnh liên kết, hợp tác với các cơ quan báo chí, truyền thông nâng cao chất lượng phản biện cho thị trường BĐS…