Theo Công văn, Chủ tịch UBND thành phố giao Giám đốc Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, phối hợp nghiên cứu quy định pháp luật và nội dung Công văn số 3099/BNNMT-QLĐĐ để tham mưu, đề xuất UBND thành phố giải quyết phù hợp, đúng quy định pháp luật.

Trước đó, thực hiện các quy định pháp luật về đất đai và tài sản công, cũng như chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 68/CĐ-TTg ngày 20/5/2025, Bộ NNMT đã ban hành Công văn số 3099/BNNMT-QLĐĐ hướng dẫn việc sử dụng đất sau khi sắp xếp, xử lý trụ sở, cơ sở vật chất khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp, trong đó có nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất để thực hiện chuyển đổi công năng đối với nhà, đất dôi dư.

Công văn 3099/BNNMT-QLĐĐ nêu rõ: Tại điểm h khoản 3 Điều 3 Nghị định số 03/2025/NĐ-CP ngày 01 tháng 01 năm 2025 của Chính phủ quy định việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công là nhà, đất quy định: “h) Nhà, đất thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 42 Luật Quản lý, sử dụng tài sản công; nhà, đất trong  trường hợp sáp nhập, hợp nhất, chia tách, giải thể, chấm dứt hoạt động theo quyết định hoặc phương án, đề án được cơ quan, người có thẩm quyền phê duyệt; nhà, đất chưa được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhưng có nhu cầu điều chuyển giữa các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong phạm vi quản lý của một bộ, cơ quan trung ương, địa phương thì thực hiện theo quy định tại Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, Nghị định số 151/2017/NĐ-CP. Sau khi hoàn thành việc bàn giao, tiếp nhận, cơ quan, tổ chức, đơn vị tiếp nhận nhà, đất có trách nhiệm kê khai, báo cáo để sắp xếp lại, xử lý theo quy định tại Nghị định này”, Bộ NNMT đề nghị UBND cấp tỉnh căn cứ quy định tại Luật Quản lý tài sản công và Luật Đất đai để thực hiện sắp xếp, xử lý trụ sở, cơ sở vật chất khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp đảm bảo tiến độ phê duyệt phương án sắp xếp, bố trí, xử lý tài sản công khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp.  

Đối với đất chuyển giao cho địa phương quản lý, xử lý, thu hồi do sắp xếp lại, xử lý nhà, đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công thì thực hiện theo quy định tại Luật Đất đai, nếu thuộc trường hợp phải chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm d, đ và e khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai thì phải căn cứ quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị được duyệt theo quy định của pháp luật về đô thị và nông thôn (đối với trường hợp không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện) để xem xét, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và hình thức sử dụng đất được thực hiện theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai.  

Trường hợp đối với phần diện tích  đất  dôi dư  đã  chuyển giao cho địa phương quản lý, xử lý, thu hồi do sắp xếp lại, xử lý nhà, đất mà thuộc trường hợp nêu trên thì UBND cấp tỉnh căn cứ quy định tại Nghị định số 102/2020/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai và Thông tư số 29/2024/TT-BTNMT ngày 12/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật về lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để rà soát và cập nhật trong quy hoạch sử dụng đất của địa phương khi tổ chức thực hiện. 

Bộ NNMT đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện theo quy định pháp luật, đồng thời phản ánh kịp thời những khó khăn, vướng mắc để được hướng dẫn giải quyết.