Căn cứ chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền và các quy định pháp luật hiện hành, tập trung triển khai thực hiện các giải pháp phòng, chống lãng phí trong đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng nhà ở thuộc tài sản công theo yêu cầu của Bộ Xây dựng tại Công văn số 180/BXD-QLN ngày 10/01/2025. Thực hiện kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thuộc tài sản công (dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở sinh viên, nhà ở công vụ, dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư từ nguồn vốn đầu tư công) đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng nhưng có khó khăn, vướng mắc, chủ động giải quyết hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền giải quyết dứt điểm các tồn tại, vướng mắc để hoàn thành việc đầu tư xây dựng dự án theo đúng tiến độ, tăng nguồn cung sản phẩm nhà ở, sớm đưa vào kinh doanh, quản lý, khai thác, sử dụng, phấn đấu hạ giá sản phẩm, không để lãng phí nguồn lực của người dân và doanh nghiệp. Thường xuyên kiểm tra, rà soát việc bố trí, sử dụng nhà ở bảo đảm hiệu quả, đúng đối tượng, đúng mục đích, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực. Tham mưu đề xuất thu hồi và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong bố trí, quản lý, sử dụng nhà ở thuộc tài sản công không đúng đối tượng, không đủ điều kiện hoặc sử dụng không đúng mục đích của nhà ở.

Đối với Sở Xây dựng được giao: Chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành thành phố, UBND quận, huyện và đơn vị liên quan rà soát các dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị/nhà ở thương mại/nhà ở xã hội đầu tư xây dựng không sử dụng từ nguồn vốn đầu tư công (do Sở Xây dựng đang theo dõi, quản lý), xác định vướng mắc về thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư/quy hoạch của từng dự án, tham mưu đề xuất UBND thành phố xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư (nay là Sở Tài chính theo Nghị quyết 07/NQ-HĐND ngày 20/02/2025 của HĐND thành phố) được giao: Chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành thành phố, UBND quận, huyện và đơn vị liên quan rà soát các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị/nhà ở thương mại/nhà ở xã hội (do Sở Kế hoạch và Đầu tư đang theo dõi, quản lý), xác định vướng mắc về thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư quy hoạch của từng dự án, tham mưu đề xuất UBND thành phố xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở sử dụng vốn ngoài ngân sách chưa hoàn thành nghiệm thu đưa vào sử dụng (có nhu cầu điều chỉnh mục tiêu đầu tư) thì nghiên cứu thực hiện điều chỉnh mục tiêu dự án trong chủ trương đầu tư theo quy định pháp luật về đầu tư; đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công thì nghiên cứu điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án theo quy định pháp luật về đầu tư công.

Đối với Sở Tài chính được giao: Phối hợp theo chức năng, nhiệm vụ, có ý kiến với đơn vị chủ trì rà soát các dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị/nhà ở thương mại/nhà ở xã hội đầu tư xây dựng không sử dụng từ nguồn vốn đầu tư công, xác định các vướng mắc về thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư (huy động vốn, phát hành trái phiếu doanh nghiệp), năng lực của Chủ đầu tư triển khai dự án; tham mưu đề xuất UBND thành phố xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường theo Nghị quyết 07/NQ-HĐND ngày 20/02/2025 của HĐND thành phố) được giao: Chủ trì, phối hợp với các sở, ban ngành thành phố, UBND quận, huyện và đơn vị liên quan rà soát các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị/nhà ở thương mại/nhà ở xã hội, xác định vướng mắc về thủ tục pháp lý, thủ tục đầu tư (xác định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai) của từng dự án, tham mưu đề xuất UBND thành phố xử lý dứt điểm các vướng mắc thuộc thẩm quyền.

Đối với UBND quận, huyện được giao: Nghiên cứu, áp dụng đúng quy định Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và các quy định liên quan để thực hiện việc chuyển đổi công năng nhà ở đã hoàn thành việc nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng nhưng chưa bố trí sử dụng hoặc không còn nhu cầu sử dụng; Nhà ở sau khi chuyển đổi công năng phải được quản lý, bố trí, sử dụng hiệu quả, đúng mục đích, phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, tuân thủ nghĩa vụ tài chính, không để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực. Phối hợp với các đơn vị chủ trì thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ liên quan, đảm bảo nội dung phối hợp cho ý kiến về các dự án phải sát thực tế, đúng quy định, đúng thời hạn được yêu cầu. Tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong đầu tư xây dựng dự án khu đô thị/nhà ở thương mại/ nhà ở xã hội, dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư và việc quản lý sử dụng nhà ở thuộc tài sản công thuộc thẩm quyền quản lý của địa phương. Thực hiện nghiêm các quy định của Đảng và Nhà nước về xử lý vi phạm đối với người đứng đầu cơ quan, đơn vị và các cá nhân để xảy ra thất thoát, lãng phí, tiêu cực trong đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng nhà ở thuộc tài sản công.