Trong năm 2023, không có dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư; dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: 05 dự án, bao gồm:

- 03 dự án nhà ở thương mại (Dự án, số lượng 26 căn Nhà phố thương mại Block 1 và Block 2 thuộc dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ; Dự án, số lượng 19 căn Nhà phố thương mại thuộc dự án Khu đô thị mới huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ; Dự án 11 lô nhà ở liền kề và 02 lô nhà biệt thự thuộc dự án đầu tư xây dựng nhà ở phường Thường Thạnh - An Phú EcoCity (đợt 1), quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ)

- 02 dự án chung cư Nhà ở xã hội (Dự án số lượng 232 căn hộ chung cư Block B, thuộc dự án công trình nhà ở xã hội Hồng Loan 5C, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ; Dự án 919 căn hộ thuộc chung cư nhà ở xã hội Nam Long 2 lô G2, lô H3 thuộc dự án Khu dân cư Nam Long 2 lô 9A khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ).

Lượng giao dịch bất động sản: Trong cả năm 2023 phát sinh giao dịch bất động sản về đất nền: 4.688 nền; giao dịch về nhà ở riêng lẻ: 2.148 căn; giao dịch về căn hộ chung cư: 1.302 căn hộ chung cư.

So sánh về tình hình bất động sản năm 2023 với năm 2022: tổng số lượng giao dịch bất động sản trong năm 2023 giảm 33,2% so với năm 2022, cụ thể: 8.138/12.191 lượng giao dịch, trong đó: lượng giao dịch đất nền 4.688/8.237 nền, nhà ở riêng lẻ: 2.148/2.758, riêng lượng giao dịch căn hộ chung cư trong năm 2023 tăng so với năm 2022, cụ thể: 1.302/1.196 căn hộ.

Lượng giao dịch giảm, phản ánh tình hình bất động sản trong năm 2023 đang gặp khó khăn trước nhiều nguyên nhân, ảnh hưởng nặng nề của suy thoái kinh tế chung cũng như việc thắt chặt tín dụng của Ngân hàng nhà nước trong giai đoạn từ tháng 10 năm 2022 đến tháng 3 năm 2023. Thời điểm hiện tại, Ngân hàng nhà nước có những động thái giảm lãi suất điều hành, tuy nhiên, ngành bất động sản vẫn gặp những thách thức nhất định. Riêng đối với lượng giao dịch về căn hộ chung cư có tăng hơn so với cả năm 2022, phản ánh nhu cầu về nhà ở phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân trên địa bàn cao hơn so với nhu cầu về đất nền và căn hộ riêng lẻ.

Tình hình triển khai đầu tư phát triển nhà ở xã hội, Cần Thơ hiện nay có 07 dự án nhà ở xã hội, trong đó có 03 dự án hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (Nhà ở chung cư thu nhập thấp của Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan; Chung cư nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần Nam Long - Hồng Phát; Chung cư nhà ở xã hội của Công ty TNHH An Phú Cần Thơ), 04 dự án đang triển khai thực hiện (Nhà ở xã hội Gia Phúc của Công ty Cổ phần xuất nhập khẩu Thủy sản Cần Thơ; Nhà ở xã hội - chung cư Phước Thới của Công ty TNHH Vũ Thành Dũng; Chung cư nhà ở xã hội Hồng Loan 5C của Công ty Cổ phần Xây dựng Thương mại Địa ốc Hồng Loan; Chung cư Nhà ở xã hội Nam Long 2 thuộc dự án khu dân cư nam Long 2 lô 9A khu đô thị mới Nam Cần Thơ, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ). Trong thời gian tới, khi Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 được phê duyệt và triển khai thực hiện, sẽ thu hút được một số nhà đầu tư khai thác vào vị trí quy hoạch nhà ở xã hội độc lập.