Theo đó, UBND thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan làm việc với chủ đầu tư các dự án đã khởi công hoặc đang triển khai, rà soát tiến độ và đôn đốc hoàn thành đúng cam kết. Đồng thời, tham mưu đề xuất UBND thành phố ban hành cơ chế ưu đãi, hỗ trợ doanh nghiệp theo các nghị quyết và văn bản hướng dẫn thi hành mới của Quốc hội và Chính phủ để tham gia đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn.

Công văn cũng nhấn mạnh yêu cầu chủ động rà soát, đề xuất cấp thẩm quyền cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính về đầu tư NOXH, tạo điều kiện để các chủ đầu tư triển khai dự án nhanh chóng, từ khi lựa chọn vị trí đầu tư dự án đến khi hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Đáng chú ý, UBND thành phố giao Sở Tài chính đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào kế hoạch kinh tế - xã hội chủ yếu năm 2025 và các năm tiếp theo; giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì rà soát, cập nhật, bổ sung quy hoạch/kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo bố trí đủ quỹ đất dành để phát triển NOXH theo chỉ tiêu được giao; đồng thời yêu cầu Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 14 chỉ đạo, đôn đốc các ngân hàng thương mại tham gia cho vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng với các dự án đủ điều kiện.

Trước đó, ngày 22/5/2025, Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Công điện số 19/CĐ-BXD gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nhằm đôn đốc triển khai quyết liệt hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp phát triển NOXH, hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 theo Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ  tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 4 tháng đầu năm 2025, cả nước đã hoàn thành 15.614 căn hộ NOXH và khởi công 17 dự án với tổng quy mô 17.664 căn. Nhiều địa phương đã thể hiện tinh thần chủ động, bổ sung chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển KTXH, tích cực đôn đốc tiến độ dự án như: Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Nghệ An... Bên cạnh kết quả tích cực, còn một số địa phương chưa quan tâm đúng mức, chưa khởi công dự án mới, tỷ lệ hoàn thành thấp, chưa thành lập Ban chỉ đạo, chưa tích hợp chỉ tiêu NOXH vào quy hoạch địa phương. Các doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn về thủ tục đầu tư, tiếp cận đất đai, nguồn vốn, ưu đãi...

Để quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu phát triển NOXH đã được giao trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương chỉ đạo thực hiện một số nội dung sau:

(1) Tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và tổ chức thực hiện quyết liệt hơn nữa, hiệu quả hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp được nêu  tại các Nghị quyết của Chính phủ, Công điện của Thủ tướng Chính phủ.

(2) Bổ sung chỉ tiêu hoàn thành NOXH năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 được giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 vào hệ thống chỉ tiêu phát  triển kinh  tế - xã hội của địa phương để tập trung lãnh đạo, chỉ đạo; ưu tiên dành nguồn lực nhằm quyết tâm hoàn thành chỉ tiêu được giao.

(3) Thành lập Ban Chỉ đạo phát triển NOXH để trực tiếp kiểm tra, đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng NOXH trên địa bàn theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Thông báo số 120/TB-VPCP ngày 18/3/2025 của Văn phòng Chính phủ.

(4) Đối với các dự án đăng ký hoàn thành trong năm 2025, dự án đã khởi công, đang triển khai đầu tư xây dựng, phải tổ chức làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư để rà soát tiến độ, chỉ đạo, đôn đốc chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành ngay trong năm 2025. Đồng thời yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ chế độ báo cáo theo định kỳ về tiến độ triển khai thực hiện dự án.

(5) Đối với các dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, chủ động hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các pháp luật khác có liên quan; kịp thời xử lý các vướng mắc của dự án để sớm khởi công, xây dựng ngay trong năm 2025.

Đôn đốc các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng NOXH trên quỹ đất 20% thuộc dự án theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023 để khởi công ngay trong năm 2025, làm cơ sở hoàn thành chỉ tiêu những năm tiếp theo.

(6) Đối với các khu đất đã có trong quy hoạch để đầu tư xây dựng NOXH, khẩn trương hoàn thành các thủ tục về đầu tư để sớm lựa chọn chủ đầu tư triển khai dự án, đảm bảo khai thác hiệu quả quỹ đất, tránh lãng phí nguồn lực xã hội.

(7) Thực hiện rà soát, cập nhật và bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng để bố trí đủ quỹ đất phát triển NOXH theo đúng chỉ tiêu đã được giao.

(8) Ban hành các cơ chế ưu đãi, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, hợp tác xã tham gia đầu tư xây dựng NOXH.

(9) Cắt giảm, đơn giản hóa các thủ tục hành chính theo thẩm quyền về đầu tư xây dựng NOXH (lập, phê duyệt dự án, lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng…) để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng NOXH. Tạo điều kiện để các chủ đầu tư có thể triển khai dự án nhanh chóng, từ việc chọn lựa vị trí đất đai cho đến việc hoàn thiện thủ tục pháp lý.

(10) Tiếp tục xem xét, kiểm tra, lập danh mục dự án xây dựng NOXH, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng và thực hiện công bố công khai để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay. 

(11) Định kỳ hàng Quý (trước ngày 25 tháng cuối cùng của Quý) báo cáo kết quả thực hiện phát triển NOXH về Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng sẽ định kỳ kiểm tra, đôn đốc các địa phương để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình thực hiện tại từng địa phương.